Проектирование климатических систем

Постараемся кратко показать те преимущества, которые получает Заказчик, выполняя стройку с проектами.

1. Архитектурно-строительные чертежи – это основа, на которой выполняют свои проекты все смежные подрядчики: электрики, специалисты по ОВиК, водопроводу и канализации, слаботочным сетям. Таким образом получается единый альбом, в котором сведены все разделы, и можно легко оценить возможные нежелательные накладки и пересечения.

2. Имея проекты инженерных систем, возможно точно знать габариты и места прокладки воздуховодов, трубопроводов, стояков канализации. Это также необходимая информация для дальнейшего дизайн-проекта, задача которого – из возможного «некрасивого» для заказчика нагромождения инженерных систем сделать красивую визуализацию.


3. Немаловажным фактором также является то, что каждая стадия проекта позволяет выдать так называемые «Задания» для смежных разделов. Так, после согласованного проекта вентиляции, воздушного или обычного отопления, обычного или канального кондиционирования можно скорректировать архитектурно-строительную часть, выдав задание по проемам и отверстиям, которые в процессе строительства можно выполнить заранее, усилить их, сохранив тем самым несущие способности перегородок или межэтажных перекрытий.

4. Также проект ОВ, который содержит данные об климатическом электрооборудовании и местах его размещения, позволяет выдать задание для раздела «Электроснабжение», в который входит не только электропитание розеток и освещение, но и питание и защита климатического оборудования (наружных блоков кондиционеров, котлов, вентустановок, и т.п.) Это позволит, особенно при наличии трехфазных потребителей, равномерно распределить все нагрузки по фазам.

5. Любой рабочий проект в своем составе имеет спецификацию, которая позволяет однозначно произвести закупку необходимого материала, без лишних запасов.

6. Однако в большинстве случаев построить здания без проекта не удается из-за норм законодательства, если для разрешения на строительство требуется проектная документация, прошедшая экспертизу. В этом случае выбора нет – проект необходим.

7. Таким образом, наличие проектов упорядочивает все согласования между разделами стройки, позволяет избежать накладок инженерных систем, правильно рассчитать электрические нагрузки всех потребителей, предусмотреть отверстия, а не пробивать их в готовом здании, а также позволяет точно, без излишнего запаса, составить перечень необходимых материалов.

Этим вопросом задаются многие заказчики, желая максимально снизить бюджет стройки. В ряде случаев, особенно если инженерная система простая, можно обойтись и без проекта, и многие небольшие объекты в России строятся без проекта. При этом монтажная организация в любом случае для себя его делает, возможно в упрощенном виде, а затраты на проект вкладывает либо в стоимость работ, либо в стоимость материалов. Поэтому экономии средств Заказчика фактически не происходит.

Если компания не в состоянии сделать проект, то чаще всего при выборе оборудования делается существенный запас, чтобы система хорошо работала. Этот запас, не всегда адекватный, тоже оплачивает заказчик.

Поэтому проект фактически всегда оплачивается, как и все другие этапы создания и реализации инженерных систем.

Если требуется двухстадийное проектирование, проекты разрабатываются в двух стадиях П (проект) и Р (рабочая документация).

Как правило, для прохождения экспертизы необходимы проекты стадии П, в которой делаются основные теплотехнические расчеты, подбирается основное оборудование и места его размещения.

Для качественного выполнения работ на объекте с гарантией работоспособности необходима рабочая документация, в которой определяются сечения трубопроводов отопления и холодоснабжения, фреонопроводов и дренажа, размеры воздуховодов, типы решеток, выполняются гидравлические и аэродинамические расчеты, составляется спецификация оборудования и материалов.

Наши специалисты выполняют следующие разделы:

• ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование);
• ДУ (противодымная защита при пожаре, или дымоудаление);
• ТС (теплоснабжение);
• сметная документация к перечисленным разделам.

Цена проекта зависит от типа здания или сооружения, его назначения, площади и этажности, а также раздела и стадии проектирования. Расчетная цена определяется «Справочником базовых цен на проектные работы в строительстве», а фактическая определяется договором с Заказчиком, и варьируется от 30 до 150 руб/м2 площади здания.

В коммерческих объектах (торговые центры, автоцентры), как правило, также делаем воздушное отопление на базе руфтопов с газовым нагревом или чиллеров-фенкойлов IMBAT.

Если на объекте имеется газ в достаточном количестве, то для сокращения потребления электроэнергии системой кондиционирования применяем газовые абсорбционные чиллера, достигая экономии электроэнергии в 30…40 раз.

Обязательным компонентом системы вентиляции в энергосберегающих проектах является рекуперация, как активная (на базе встроенного теплового насоса), так и пассивная (роторные и перекрестноточные рекуператоры).

И, конечно, применение панелей Alfaduct для систем приточной вентиляции, воздушного отопления и охлаждения – очень интересное и современное решение в наших проектах.